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国瑞樾墅——城市墅居的典范之作。悦见全新之境！

这次焕新升级，具备超宽的空间规范、庞杂的楼距、多功能的志趣空间以及静谧的私享花圃。

仅 0.8 的独栋级容积率，在低密墅境区域中遥遥高出、一骑绝尘！

21 米的开朗楼距，能将天下间的大好意思全然贵重！

楼栋总和：18栋

总户数：148户

占大地积：167，500㎡

建筑面积：330，000㎡

容积率：0.8

绿化率：30%

物业公司：国瑞兴业（北京）物业就业有限公司

物业费：5.45元/㎡·月

泊车位：1:2

建筑类别：规范

装修情况：精装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

缔造商：国瑞兴业（北京）投资有限公司

交房技巧：2025年6月

楼盘地址：昌平北七家镇岭上西路与沟自头街路口往东100米

①【交通】

形貌邃晓三横三纵多维交通，目前地铁 17 号线。三横包括六环线、机场北线高速（约 1.6 公里）和五环线；三纵有京承高速（约 1.6 公里）、立汤路和京藏高速。轨说念交通方面，距离地铁 17 号线往日科学城南站约 800 米。便利的交通路网，让您通衢全城。

②【交易】

形貌紧邻约 67 万㎡保利往日多量汇交易概括体，前锋秀雅生存垂手而得。同期，这里还领有约 2.7 万㎡的展示中心、约 3.2 万㎡的文采中心和约 9 万㎡的体育中心，科技与艺术交汇，成为城市文化的新地标，让您尽情享受万象生存。

③【解释】

邻近解释资源丰富，7所着名公立学府环伺，包括中关村二小昌平学校、北京十一往日城学校、北师大二附中、北师大执行小学、北师大执行幼儿园、首师大附中昌平学校和亚太执行小学。其中，中关村二小昌平学校与形貌零距离紧邻，北京十一往日城学校则一起之隔。此外，还有8所高端外洋学校聚集，如北京鼎石学校、海嘉外洋双语学校、北京新英才学校、北京顺义外洋学校和北京英国粹校等。

④【医疗】

形貌东侧约1公里处，预备有约5.7万㎡的清华长庚外洋医疗中心，将创建一流的兼顾基本医疗和外洋医疗的三级甲等全科概括病院，走路即可到达。此外，邻近还环绕着北京王府中西医齐集病院、顺义外洋病院和空港病院等，完善的医疗配套递次，为业主的健康生存添砖加瓦。

⑤【生态】

三大公园将形貌环抱其中，使之成为生态鲜氧的圣地。区域合座绿化袒护率高达 50%，仅一起之隔即是 314 万平米的滨水公园，北侧是占地 3000 亩的拉斐特城堡，西南侧是占地 1600 亩的海鶄落湿地公园。只好被如斯当然大境资源环绕，方能津润这处墅区。

约1.5米君主级抬地·老师于心的归家尊崇之仪

约120米景不雅大路·一轴四境尽悦归家之仪

户型上风显赫，精装委派宽解。

10.5 米的超大面宽假想，让空间开朗大气。六开间全部朝南采光，确保阳光充分洒入室内。

单层面积超 100㎡，空间规范豪阔，一层一境，充分展现出郎阔卓绝的东说念主生步地。

私享约 90 - 490㎡的超大花圃，为优厚的秘境生存增添荣耀之冕。

一路向西在线

【主推居品·上叠——330-430㎡（总价2000万起）】

【主推居品·下叠——360-420㎡（总价2200万起）】

一层

二层

负一层

负二层

北京「国瑞樾墅」

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